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1月长沙房价均价:上周住宅均价6254元/平

[2019-08-14 01:01:08] 来源:本站 编辑:小边 点击量:
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导读:临近春节,长沙楼市进入淡季,各大开发商推盘速度放缓,新房成交量也有所下跌,但价格方面处于稳定态势,自2016年元旦以来,房价浮动不大,并保持“6”字头,专家预测,年后或会有新的楼市政策出台,房价和底价都会有所上涨,但涨幅或会保持在10%以内。据世联行最新统计数据,上周(2016年1月10日—2016年1月16日)长沙内六区新建商品房网签2228套,其中住宅网签

  临近春节,长沙楼市进入淡季,各大开发商推盘速度放缓,新房成交量也有所下跌,但价格方面处于稳定态势,自2016年元旦以来,房价浮动不大,并保持“6”字头,专家预测,年后或会有新的楼市政策出台,房价和底价都会有所上涨,但涨幅或会保持在10%以内。据世联行最新统计数据,上周(2016年1月10日—2016年1月16日)长沙内六区新建商品房网签2228套,其中住宅网签成交1613套,环比下跌4.33%;价格方面,上周长沙内六区住宅网签均价为6254元/平米,较上上周上涨160元/平米,环比上涨2.63%。

  从区域成交量来看,上周长沙内六区新房住宅成交量开福、望城区环比上涨,天心、雨花、岳麓区同比下降,而芙蓉区环比持平。其中涨幅最大的是望城区,环比上涨80.68%,其次是开福区,涨幅为48.04%,跌幅最大的是岳麓区,环比下降25.49%。岳麓区以单周成交量453套位居六区之首。

  从区域成交价格来看,内六区除开福区价格微跌外,其他五区齐涨。其中,涨幅最大的是芙蓉区,环比上涨22.02%,并以7812元/平方的均价位居第一。

  上周长沙内六区非住宅网签成交615套,环比上涨27.33%;非住宅成交均价为5872元/平米,环比下降53.62%。

  分区域来看,上周除天心、开福、岳麓区非住宅成交量环比下跌外,其余三区成交量均有所上涨,芙蓉区涨幅达208.00%,开福区跌幅达17.76%。芙蓉区以非住宅成交231套位居第一。

  价格方面,除天心、雨花区上涨外,其余四区非住宅成交均价环比均下跌,其中芙蓉区非住宅成交均价跌至1895元/平,跌幅达到86.54%,其次是开福区,环比下跌56.34%,而天心区涨幅为22.35%,以11393元/平米的价格居首位。

  此外,在上周内六区新建商品房网签套数方面,排名前三的分别是芙蓉区芙蓉上河图、开福区橘郡青竹雅苑和望城区金桥市场集群。

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